巴中人才網提示:本簡歷更新時間:2019-08-01
李先生
  • 性  別:
  • 民  族:
  • 年  齡:43 歲
  • 籍  貫:四川省南江縣
  • 婚姻狀況:已婚
  • 身  高:167 CM
  • 體  重:68 KG
  • 政治面貌:
  • 學  歷:本科
  • 工作經驗:二十年以上
  • 住  址:…………
求職意向
期望職位:總經理、項目總經理、工程副總
期望行業:房地產開發/建筑與工程
希望薪資:面議|想在巴中巴中市工作
137……090
獲取聯系方式
自我描述
技能特長:四川華西集團深圳中國華西企業12年的特級大型國企建筑施工總承包企業從施工一線施工員到項目負責人、分公司經營副總、集團部門負責人的管理崗經歷,具有全面的工程建造系統經驗; 10年的房開從業經歷,歷經普住(剛需)、海景別墅與酒店、一線豪宅、5A甲級高端寫字樓(超高層)經驗,累計實現銷售盈收突破100億;
自我評價:具備技能:有精準的規劃設計與產品定位、系統的開發節奏鋪排、計劃管控、產品匹配的成本管控、現場施工管理經驗及綜合協調能力; 管理能力:良好的團隊目標管理經驗,并具有高效的執行力; 工作風格:注重計劃目標管理和落實執行; 性 格:為人忠誠和善、誠信堅韌;
教育經歷
  • 時間:1991-1993學校:………………專業:高中
  • 時間:1993.8-1995.1學校:………………專業:工業與民用建筑
  • 時間:2004.3-2007.1學校:………………專業:建筑工程施工及管理
  • 時間:2015.3-2017.7學校:………………專業:土木工程
工作經歷
  • 時間:2017.1-今公司名稱:………………公司性質:股份制企業
  • 所屬行業:房地產開發/建筑與工程所在部門:鐵漢生態廣場建設中心職位名稱:項目總經理
  • 工作描述:主要職責: 1.項目管理團隊架構建立,制定產業/地產開發管理流程,并通過總裁辦流程管理部審核通過執行; 2.根據土地性質/基因和集團公司愿景,落實產品定位與功能轉換為商業的研判可行性; 3.制定開發建設大綱、風險分析與應對措施并及時外聯協調工作; 4.統籌主管工程規劃、建筑設計,產品業態定位與商業策劃,以及后期二次機電暖通、幕墻、公共精裝與室內精裝修、紅線內小市政、園林景觀設計工作; 5.統籌協調報規報建及外聯事物; 6.制定項目開發總體成本目標,并對集團總裁辦負責成本預算、招采工作; 7.制定工程管理策劃大綱并總體跟蹤督導執行; 8.審核各專業供方付款,對副總裁、集團總裁負責; 9.對項目公司設計、開發、成本、工程、行政、財務部門人員的培養和績效考核; 10.完成上級領導臨時交辦的其他工作。 主要項目經歷: 2016年12月至今就職于深圳市鐵漢生態環境股份有限公司,,任職鐵漢生態廣場項目總經理,全面負責鐵漢生態廣場開發建設,對產業/地產副總裁、集團總裁匯報工作。 項目位于龍崗坂田,M0用地,占地面積12411平米,容積率4.6,建設用地指標為廠房22690 m2、研發用房23000 m2 、小型商業10000 m2 、宿舍8600 m2 、食堂1800 m2 ,總建筑面積10萬m2,總建筑高度130米,項目周邊市政配套建設滯后。 項目定位為總部辦公性質,主要解決集團辦公與戰略升級以及部分功能轉換為商業營收。 項目業績: 1. 完成歷史遺留原因造成的進場受阻問題; 2. 完成林地占用、遷墳工作; 3. 完成臨時“三通一平”工作、獲批“2018年深圳市重大項目證”; 4. 完成建筑概念、基坑支護施工圖;通過產/研形體合建,取得規劃、消防報規前的前置溝通,片區統籌個案超高調規、民航監管限高審批、工業區塊線控制線設計已通過; 5. 2017年度為公司節約建設開發直接成本1395萬元; 6、當前全面完成項目建設前期合法手續:立項批文、環評、水保、地質災害評估、林地征遷、地籍測量、土地權證(含土地費及綜合稅費繳納)、用地規劃許可證、方案核查意見審批書、人防設計核準批復、建設工程規劃許可證、施工許可證 7. 工程建設已進入到地下結構工程施工。
  • 離職原因:在職,期望回川內發展
  • 時間:2015.3-2016.12公司名稱:………………公司性質:民營企業
  • 所屬行業:房地產開發/建筑與工程所在部門:安巒公館職位名稱:項目總經理(政府備案項目負責人)
  • 工作描述:主要職責: 1.根據公司管理制度,落實公司制度框架下的項目管理流程制度的設計與分工執行、跟蹤、落實、糾正; 2.統籌主管工程規劃、建筑設計,產品業態定位與戶型配比分布,以及后期二次機電暖通、幕墻、公共精裝與室內精裝修、紅線內小市政、園林景觀設計工作; 3.協調報規報建與預測繪工作; 4.主管工程開發節點計劃、資金使用計劃初審與執行監控、協助稅務計劃的策劃; 5.協助組織落實成本管理、工程招采工作: 5.1主管成本部施工圖預算工作,追蹤監管過程成本臺賬,審核成本結算數據; 5.2工程設計供方類:工程勘察、工程設計、工程總分包招采的具體實施性務實性工作的考察、洽談、招標、評標工作,提供決策意見供公司高管/董事會定標決策; 5.3工程供方類:組織對工程責任實體方監理單位、總承包施工單位、招標、起草審核施工備案合同、補充協議及合同談判; 5.4工程材料設備供方類:協助對甲供、甲指乙供、專業分包等設備材料的招采的組織工作,對成本與過程質量控制負總責; 6.對總分包工程建設的進度與質量控制工作:負責二級計劃的審核報批;三級計劃的審批備案;施工總體施工組織設計與總平管理的批準;組織施工單位進場及圖紙會審和技術交底與設計變更;負責工程配套工程分包的管理;組織簽證過程流程審核與轉簽及審核當月完成工程進度,簽署工程款支付意見; 組織管理工程技術文件、工程材料設備驗收,協調好各專業部門的配合工作;負責組織工程各專項驗收及整整體竣工規劃驗收與交房;負責對工程部下屬各專業工程師的管理和考核; 7.按時完成上級高管指令的臨時性工作事務。 主要項目經歷: 2015年3月 –2016年12月就職于深圳市耀凱房地產投資發展有限公司,負責安巒公館項目開發建設,任職項目總經理,對公司總經理、集團董事長匯報工作。 項目位于深圳市福田區香蜜湖街道僑鄉三道和安托山二路交匯東北角,周邊配套設施齊全,周邊有多條市政道路,與地鐵無縫銜接(位于二號線與七號線交匯處,安托山站 A 出口),交通較為便利,占地面積約 14326 ㎡,總建筑面積約為82641.6㎡,最高建筑的建筑高度 95.60m,地上為 1 座單體建筑,分 6 座塔樓,A 座、B 座為高層住宅(層數為 30F\29F);C 座為一般建筑(層數為 15F),DEF 座為低層辦公樓(層數為 3F); 地下室為 3 層(含一個半地下室),主要功能為地下車庫及設備用房,戰時地下二層為二等人員掩蔽所地下室人防設計等級為常六核六級。 項目業績: 項目2015年10月4日正式奠基動土,2016年10月1日售樓部正式開放,預計2016年11月12日正式對外發售,2017年6月竣工規劃驗收,2017年2月1日交房入伙。 提前完成銷售節點,去化率達到100% ,可售面積54271㎡,實現銷售收益74億(不含功能轉化自持物業)。 地面商業58套(面積區間40-120平);住宅264套(126-280平方);公寓140套(60平)+2套380平+1套580平,商墅18套(200平方)。
  • 離職原因:公司給予的額外要求超越職業經理人承受的范疇。
  • 時間:2010-2-–2015-2公司名稱:………………公司性質:民營企業
  • 所屬行業:房地產開發/建筑與工程所在部門:三亞呂仕達實業發展有限公司 北海安建房地產開發有限公司職位名稱:項目總經理、工程副總
  • 工作描述:主要職責:參與制定并實施工程開發節點計劃;配合設計部完成設計方案論證、施工圖優化及圖審;組織工程勘察實施;組織對各施工單位、監理單位考察、招標、起草施工備案合同、補充協議及合同談判;組織施工單位進場及圖紙會審和技術交底,對施工單位的施工組織設計進行審核;負責工程進度、質量、安全文明及協助工程造價的管理,協調好配套工程分包的管理;審核當月完成工程進度,簽署工程款支付意見; 組織管理工程技術文件、工程材料設備驗收,協調好各專業部門的配合工作;負責組織工程各專項驗收及整整體竣工驗收、交房;負責對工程部下屬各專業工程師的管理和考核;按時完成上級高管指令的臨時性工作。 主要項目經歷: 1、 2013年1月 –2015年2月 就職于三亞呂仕達實業發展有限公司項目經理,負責亞龍灣水岸國際項目管理,兼任北海安建房地產開發有限公司項目工程副總。 亞龍灣水岸國際地處亞龍灣國家旅游度假區,用地面積72125.34㎡,容積率:0.30,總建筑面積44405.17㎡,由56棟獨棟精裝產權式酒店、42棟商業、1棟VIP酒店及1棟VIP-spa水療中心組成,獨棟產權酒店基本售罄。 2、 2010年2月-2015年2月 兼任于北海安建房地產開發有限公司安建假日海岸工程項目工程副總。 假日海岸項目總面積123966㎡,由6棟5+1f、4棟12+1f、2棟18f、1棟25f及地下車庫組成。項目已于2013年5月1日全面交房,項目售罄。 項目業績: 1、北海市示范文明工程(2012年度); 2、北海市優質結構工程(2013年度); 3、2013年度北海市建設工程綜合評比排名第2名(政府公示)。
  • 離職原因:企業無持續開發拿地愿望,同時雇傭合同到期。
  • 時間:2008-6-2010-2公司名稱:………………公司性質:國有企業
  • 所屬行業:房地產開發/建筑與工程所在部門:東莞清溪翡翠半島一期職位名稱:項目總經理(掛靠中太建設,實行施工地產模式)
  • 工作描述:主要職責:組織項目清單投標報價商務運籌、技術標的編制、合同談判;組建項目管理團隊及管理考核,協助項目勞務班組的確定及勞務合同的簽署;項目目標管理制定與實施方案、責任目標分工執行與落實及成果評價;組織圖紙會審及施工過程技術、經濟成本、工期簽證工作及履約風險控制;完成竣工驗收及交房;工程款申請及結算辦理。 主要項目經歷:東莞清溪·翡翠半島工程建筑面積:133400㎡,由7棟獨棟別墅(2800㎡)、1棟會所(4500㎡)、及13棟12-18f小高層組成; 項目業績: 1、項目總體盈利近1700萬元; 2、獲得東莞市綜合管理評審評比,連續7次獲得前三排名以及匯景集團開發公司5盤聯動綜合評比五次排名第一。
  • 離職原因:發展平臺受限,從施工轉行房地產開發
  • 時間:1996-8-2008-5公司名稱:………………公司性質:國有企業
  • 所屬行業:房地產開發/建筑與工程所在部門:項目部、分公司、職位名稱:施工員、技術負責人、生產經經理、分管經營副總
  • 工作描述:2006/12 -- 2008/5:中國華西企業有限公司(深圳)|分公司 |工程部經理、分管經營副總 任職工程部經理職務期間,全面協助生產副總的生產技術管理工作;主管工程技術投標、全面管理公司各項目進度、質量等履約情況,及時調整項目進度偏差并協調實施、審核項目技術方案實施、工程質量管理標準ISO9000系列貫標等工作。 主要業績: 萬科●東方尊峪 獲深圳市優質樣板工程獎、 12萬方 金地香梅山 獲深圳市金牛獎、 18萬方 金地梅龍鎮一期 獲天府杯銀獎; 15萬方 任職市場合約部經理職務期間,全面協助經營副總經理承攬工程任務,先后取得羅湖區檢察院、比亞迪坪山汽車制造基地、華浩園、西安金威啤酒廠工程任務近120萬㎡; 2004/2 -- 2006/11:中國華西企業有限公司(深圳)|分公司 |執行項目經理 項目情況:青島國際會展中心二期工程項目于2004年11月1日開工,2006年9月1日竣工, 總建筑面積67743平方米(地上59183平方米,地下8556平方米)。工程難點:①展廳濕陷性基礎高支撐大跨度大體積砼綜合技術(有粘結預應力梁,主梁斷面尺寸:1400*2800mm,次梁:1200*2400mm)處理;②人工挖孔樁施工安全管理;③地下室大跨連廊施工質量控制; 主要工作職責:任職青島國際會展中心項目執行經理,負責項目施工管理、施工進度控制與協調、規劃總平布置、設備材料勞務供應計劃控制、重大專項方案編制、施工月結成本控制、變更索賠、外聯關系協調處理等工作。 項目業績: 1、青島市雙優示范工程; 2、山東省“泰山杯”優質工程; 3、07年魯班獎工程; 1996/8 -- 2004/1:中國華西企業有限公司(深圳)|分公司 | 項目部 基層工作開始,歷任項目測量員(深圳海聯大廈5萬㎡)、項目工長(深圳景軒酒店4萬㎡、深圳國際文化大廈7.5萬㎡)、項目總工長(桃源居7區11萬㎡)、項目技術負責人(喜年中心5.2萬㎡)
  • 離職原因:發展平臺受限
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